• 地区内の道路は、都市再生機構が直接施行制度を活用し、街区事業者が整備する歩道状スペースと一体となったデザインで整備することにより、良質な街路空間を形成します。また、併せて豊洲3丁目公園も整備を行っています。

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都市再生機構は3丁目の住宅街区において、まちづくりガイドラインを補完するデザイン方針を策定し、複数事業者(4宅地)の建設計画を調和のとれた美しい街並みに誘導します。 具体的には、デザイン方針調整会議を設け、事業者間でのデザインリレー・コラボレーションを実現します。

• 景観の連続性『都市景観の連続性と都市空間の連続性をつくる』
• 空間の開放性『公・共・私の段階的な領域をつくる』
• 機能の複合性『街のアクティビティをしかける』

• 空間形成の目標
• ＜デザイン方針＞
• 建築(通りの骨格づくり、3層構成ファザード等)
• ランドスケープ(舗装・植栽、四季の演出等)
• 照明(風景の連続性、賑わいの演出等)
• 色彩(秩序ある街並み、ベースカラーの調和等)

(例) 建築形態を一つの群として見せる分節「三層構造」のイメージ

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  • 宅地の段階的な公募により、民間事業者の事業機会
    を創出し、計画的な住宅供給を誘導
  • 8-2(A,B)街区は民間賃貸集合住宅
    (都市再生機構から民間へ定期借地方式(50年以上)
    による土地賃貸)
  • 8-3、8-4街区は民間分譲集合住宅
    (都市再生機構から民間へ土地譲渡)
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    都市再生機構パンフレット「豊洲2・3丁目地区のまちづくり」より引用